鼠族指靠租地下室来生活的一群人

鼠族是什么意思

“鼠族”指靠租地下室来生活的一群人，他们大多像老鼠一样生活在地下。其原因之一是因为收入不高，又为了在大城市生活，只能待在地下室。

“鼠族”产生的另一原因，主要由房价催生。

鼠族-生存环境

居住地出口

鼠族主要生活在大城市小区地下的人防工程内。由于房租便宜，很受打工者的欢迎。有的出租地下室，80多间房，就一个厕所，6个蹲位，不分男女。

这里的雨季潮湿阴冷，空气一直都很浑浊。电磁炉、热得快、电褥子等电器在这里成了必备品，一间屋内的电磁炉上烧的水呼呼冒着热气，五六根裸露在外的电线悬挂在电磁炉上方，没有装置就将电线随便捆扎在一起，电线顺着门上的窟窿蜿蜒到走廊。一根微微发烫的电线从一个装满衣服的编织袋下面穿过。虽然租房时已告知不准用，但租客为了生活方便，都偷偷在用，也没有人干涉。

鼠族-房价催生

在中国，住地下室并不违法。不过，和在世界其他地方一样，这也不是什么值得骄傲的事情。地下房客被称为“鼠族”。

房价催生“鼠族”

虽然有关部门竭力遏制房地产投机，开发平价楼盘，但源源不断的农村求职者以及优良投资渠道的缺失还是令房价一路上扬。有数据显示，中国2013年11月住房价格同比上涨10%，而且自2009年以来每年都创出新高。北京房价涨幅尤甚，达到16%，租金则上涨12%。

于是，越来越多新近涌入城市的住户被迫转入地下。有媒体报道说，在北京的约770万常住外来人口当中，近五分之一居住在工作场所或者地下室内。北京市负责住房工作的有关部门批驳了这一数据，称根据2013年的一项政府调查，只有大约28万名外来务工人员住在地下室，而且北京市只有一小部分地下室用来住人。

值得注意的是，一群住在下水道里的居民于去年年底被发现，其中一位52岁的擦车工至少在那里住了10年。有关部门随后封住了井盖，下水道居民被重新安置。

房价上涨使房子越来越成为大多数中国人可望而不可及的梦想，同时扩大了贫富差距，滋生社会不满情绪。政府已经采取了应对措施，包括实施限购，增加保障房供应量。但是，由于北京、上海等大城市拥有诱人的就业和教育机会，住房问题似乎只会进一步恶化。

鼠族-全面清理

根据国土资源部有关单位的工作部署，全国各地将对今年以来土地市场成交的地块进行全面清理，以监测土地市场的异常交易地块，预防地价特别是居住用地价格反弹。

记者30日从国土资源部获悉，根据国土资源部有关业务司局近日做出的工作部署，为建立健全异常交易地块上报制度，全国县级以上城市要对2011年以来成交的地块进行清理，所有异常交易地块均须在6月30日以前上报补报。根据国土资源部不久前推出的有关规定，各地要加强地价动态监测，及时掌握地价异常变动，凡可能出现“高价地”的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地。对招拍挂出让中溢价率超过50％、成交总价或单价创历史新高的异常成交地块，各地主管部门要在成交确认书签订或中标通知书发出后2个工作日内，按国土资源部规定填写房地产用地交易异常情况，上报国土资源部和省市国土资源主管部门。这一工作最初涉及北京、上海等105个重点城市，重要一二线城市及许多土地市场活跃三线城市也包括在内。

据全国城市地价动态监测系统发布的数据，今年一季度，在宏观经济、市场预期、通胀因素及调控政策等综合作用下，全国地价总体水平仍然小幅上升，但居住用地价格涨幅回落引领总体趋势。中国土地勘测规划院有关负责人表示，在宏观经济形势持续向好趋势下，较快增长的居民收入与投资渠道瓶颈约束，将对房地产市场调控带来较大压力。从一季度末全国648个城市公布的房价调控目标来看，尽管多数城市调控目标增幅较上一年度房价实际增幅有较大下降，但房价增幅调控目标仍确定在10％左右，加之高通货膨胀、高流动性过剩等因素，土地市场始终承受着较大压力。